熱點關注契稅2021年9月1日新政策
文章摘要：近段時間，不少市民的朋友圈有關契稅上調的消息，主要講從9月1日起，房契將會提高到3%，要買房的抓緊上車！這是什么情況？契稅2021年9月1日新政策是什么？買房的契稅真的要提高嗎？
1、契稅2021年新規在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當
依照本法規定繳納契稅。
2、根據《契稅法》規定，契稅2021年9月1日起稅率為3%—5%。各省、自治區、直轄市可以對不同主
體、不同地區、
不同類型的房屋產權轉移設定不同稅率。
3、契稅2021年新規契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當日，或者納稅人
取得其他具有
土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當日。
4、契稅2021年新規夫妻過戶、子女繼承房產免征契稅;同時，契稅2021年新規法定繼承人通過繼承承受土
地、房屋權
屬，免征契稅。
5、納稅人申請享受稅收優惠申報新政策。契稅2021年新規納稅人申請享受稅收優惠的，根據納稅人的申請
或授權，由購
房所在地的房地產主管部門出具納稅人家庭住房情況書面查詢結果，并將查詢結果和相關住房信息及時傳遞
給稅務機關;
6、暫不具備查詢條件而不能提供家庭住房查詢結果的，納稅人應向稅務機關提交家庭住房實有套數書面誠
信保證，誠信
保證不實的，屬于虛假納稅申報，按照《中華人民共和國稅收征收管理法》的有關規定處理，并將不誠信記
錄納入個人征信系統。
2021年買房契稅上漲是真的嗎?
2021年買房契稅上漲是謠言?！吨腥A人民共和國契稅法》，自2021年9月1日起施行。其中第三條規定：契
稅稅率為百分
之三至百分之五。契稅稅率變化一直是百姓關心的熱點，對于這項規定，一些人產生了疑惑，“契稅變了
嗎?原來是
1%、1.5%、2%契稅稅率，現在怎么是3%-5%了?”
后從稅務部門了解得知，我國在1997年頒布的《中華人民共和國契稅暫行條例》就已明確，契稅稅率為3%
-5%?，F在的
《中華人民共和國契稅法》基本延續了契稅暫行條例關于稅收優惠的規定。
2016年，財政部、國家稅務總局、住房城鄉建設部發布《關于調整房地產交易環節契稅營業稅優惠政策的
通知》規定，
對個人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅，面積為90平方米以上的，
減按1.5%的
稅率征收契稅;對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅，面
積為90平方
米以上的，減按2%的稅率征收契稅。目前這些優惠政策依然在實行，此次契稅法并沒有調整契稅稅率。
稅務部門提醒市民，如果有任何稅收方面的問題，可以撥打12366納稅服務熱線獲得權威解答，不要被傳言
誤導。
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